近年利用者が増え続けているのが、不動産会社に自宅を売却したのちに賃貸契約として住み続ける方法です。このリースバックの仕組みは物件の売却と賃貸を組み合わせたもので、売った自宅にそのまま居住できるのが特徴です。老後の資金を作りたい、住み替えのための費用が必要、あるいは入院などの突発的な事態によって、すぐに現金を作らなければいけないといった例でも活用できるでしょう。リースバックの仕組みの中でももっとも特徴的なのが、売却後も同じ物件に住み続けることができる賃貸契約です。
リースバックの仕組み自体が売却後の賃貸契約を前提としているため、売主は新しい引っ越し先を探し必要がなく、そのまま居住を続けることができます。高齢の方や子供にとっては環境の変化は大きな負担になり、時には家族にトラブルを招くこともあるでしょう。しかしリースバックの仕組みを活用すれば、家族のライフスタイルを変えることなく同じ暮らしを続けることができるようになっています。引っ越しや転校が不要となるため不動産会社に家を売却したことを隣近所に知られることもなく、周囲の噂になることもないでしょう。
一般的には賃借契約を結んだ途中であっても解約可能となっており、新しい住居が見つかった場合には引っ越すこともできます。また、個人の買い手ではなく不動産会社が取引相手となるため売却完了までが早く、スムーズに自宅を資金化することができるようになっています。リースバックの仕組みのことならこちら
No comment yet, add your voice below!